Den Bausparvertrag gibt es in Deutschland schon sehr lange und er ist bei Alt und Jung bekannt.

Das Bausparen an sich hat grundsätzlich zum Ziel, dass der einzelne Bausparer zu günstigen Konditionen ein eigenes Haus oder eine Wohnung erwerben kann. Vom Prinzip her funktioniert das Bausparen so, dass viele Bausparer in den so genannten Bauspartopf einzahlen, und andere Bausparer daraus ein zinsgünstiges Bauspardarlehen erhalten können.

Der Bausparvertrag setzt sich daher auch im Grunde aus zwei Teilen zusammen, nämlich der Ansparphase und der späteren Darlehensphase. Man muss als Kunde natürlich das Bauspardarlehen nicht in Anspruch nehmen und kann den Bausparvertrag auch nur zum zinsbringenden Ansparen in Raten benutzen. Dieses ist allerdings aufgrund des relativ geringen Zinssatzes im Vergleich zu anderen Ansparformen nicht unbedingt zu empfehlen.

Die Bausparsumme, über die der Bausparvertrag abgeschlossen wird, richtet sich in erster Linie nach der Höhe des späteren Darlehens, welches der Bausparer bekommen möchte. Je nach Bauspartarif muss der Bausparer zunächst 40-50 Prozent der Bausparvertragssumme selber ansparen. Wenn diese Summe erreicht ist und einige weitere Zuteilungsvoraussetzungen erfüllt sind , ist der Bausparvertrag zuteilungsreif. Dies bedeutet, dass der Bausparer nun das zinsgünstige Bauspardarlehen in Anspruch nehmen kann. Aufgrund der staatlichen Förderung wie Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie ist der Abschluss eines Bausparvertrages zudem auch sehr attraktiv.

Bausparverträge sind je nach Anbieter mit verschiedenen Tarifen ausgestattet. Diese unterscheiden sich hauptsächlich durch die Darlehenszinsen, die Guthabenzinsen und die Dauer bis zur Zuteilungsreife des Bausparvertrages. Ein sehr großer Vorteil des Bausparvertrages ist zudem seine Flexibilität beim Ansparen. Im Gegensatz zu manchen anderen Ansparplänen kann der Bausparer seine feste monatliche Rate ohne Weiteres erhöhen, senken oder einmalige Sondereinzahlungen leisten. Auch eine Erhöhung oder Reduzierung der gesamten Bausparsumme ist möglich.

Insgesamt ist der Bausparvertrag also ein bekanntes, solides und auch rentables Produkt im Finanzbereich.

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